1、整體來說，?？谑亲磉m合養(yǎng)老的，發(fā)展空間也很大，很適合touzi！海口的生活節(jié)奏都很慢，特別適合老人養(yǎng)老，環(huán)境優(yōu)美、空氣清新；且周邊交通資源配套都很齊全，對老人來說是個(gè)很不錯的選擇，?？诤愦笸鉃┡涮捉钥蓾M足業(yè)主的基本生活需求與精神需求；同時(shí)對購買房子者來說也是個(gè)不錯的選擇。

2、來海南?？谫徺I房子是非常不錯的一個(gè)選擇！因?yàn)楹Ｄ嫌兄m合度假氣候，新鮮的空氣、沙灘陽光、大海、白云藍(lán)天，遠(yuǎn)離寒冬和霧霾，有益身心的健康。還有就是在國家政策的支持下，目前是處于海南自貿(mào)港發(fā)展的上升階段，來海南投身于自貿(mào)港建設(shè)也是一種不錯的選擇。所以來?？诤愦笸鉃┵徺I房子定居，無論是從旅游度假、養(yǎng)老養(yǎng)生或是工作發(fā)展的角度來看，都是一個(gè)明智的選擇！

二、購房者如何驗(yàn)收商品房

1、海南是許多“候鳥”眼中的養(yǎng)生天堂，海南陽光、降水、熱量非常適宜，一年中無霜凍，四季分明，年氣溫約23度。在海南購買房子也更多賦予了健康這一附加紙，近年來越來越多的“候鳥族”選擇在海南購買房子過冬養(yǎng)老度假，海南說大不大，說小不小，分為東中西三線，隨著“國際旅游島”及“自貿(mào)港”的蓬勃發(fā)展，也使得?？跇鞘星熬耙黄睒s。

2、海南省，作為世界著名的國際旅游島，是全國人民向往的過冬圣地，隨著自由貿(mào)易港和人才引進(jìn)政策的實(shí)施，越來越多的人選擇在?？诎l(fā)展、購買房子、養(yǎng)老、度假。特殊的海島風(fēng)情和慢節(jié)奏生活讓游客們流連忘返，紛紛下定決心在?？诰镁羽B(yǎng)老。?？趯儆跓釒ШＱ笮约撅L(fēng)氣候地段，日照充足，降雨充沛，常年旱而不燥，是受風(fēng)濕病折磨的老人們夢寐以求的養(yǎng)老寶地。

3、?？诮煌ǜ哞F距三亞2小時(shí)，全省高速便捷，景區(qū)有騎樓老街 馮小剛電影公社 假日海灘，度假之城、宜居之地，春溫暖，夏高溫，秋多雨，冬不冷，年均溫度24.15℃，從長遠(yuǎn)角度來看，海南海南得天獨(dú)厚的環(huán)境優(yōu)勢獲得人們的青睞，未來的人口遷移將帶動海南的發(fā)展。而短期內(nèi)，XG限貸、土地供應(yīng)、貨幣政策等因素容易影響市場的正常運(yùn)轉(zhuǎn)，需要相對寬松的政策來緩解救市，這也更有利于城市變化升級。

在購買海口恒大外灘期房時(shí)，售樓員會告知購房者一個(gè)大概的交房時(shí)間，但由于工程進(jìn)度會受到許多外在因素的影響，延期交房的事件時(shí)有發(fā)生。

交房面積：?？诤愦笸鉃┙环棵娣e在總體上有兩大方向，分為房屋的建筑面積和房屋的公攤面積。?？诤愦笸鉃┓课莸慕ㄖ娣e是房屋的內(nèi)部建筑面積與外圍的建筑面積。內(nèi)部的建筑面積有陽臺·閣樓·臥室·儲藏室·客廳·洗手間·廚房·地下室等等的室內(nèi)使用面積與墻體面積。外圍的建筑面積有樓梯·墻體·玻璃墻等房屋外部的使用面積。?？诤愦笸鉃┓课莸墓珨偯娣e也分為室內(nèi)的公攤面積與室外的公攤面積，室內(nèi)的公攤面積有配電間·垃圾間·電梯·樓梯·電梯間·本層的共用大廳·一樓的共用大廳等室內(nèi)的公攤面積，室外的公攤面積有單元門外的共用面積·綠化面積·小區(qū)門口的警衛(wèi)室等等室外的公攤面積。

?？诤愦笸鉃┙环繒r(shí)應(yīng)該注意什么？一般也就是兩大方面，分為海口恒大外灘房屋的質(zhì)量問題與?？诤愦笸鉃┓课莸慕ㄖ娣e問題。

第一、?？诤愦笸鉃┓课莸馁|(zhì)量問題可以攜帶相關(guān)的小工具取檢查，例如檢查墻體的榔頭，敲一敲墻體是否有回音等質(zhì)量問題，在交房檢查質(zhì)量的時(shí)候相關(guān)的工具要記得攜帶，例如萬能電表·榔頭·水盆·米尺等工具，除了用工具檢查的質(zhì)量問題之外，還有目測的質(zhì)量問題，例如樓頂?shù)姆浪ご皯舻馁|(zhì)量品牌·下水是否通暢等。

第二、?？诤愦笸鉃┓课莸慕环棵娣e首先講房屋的建筑面積。建筑面積要檢查一下大致上的是否符合房屋的建筑面積標(biāo)準(zhǔn)，可以用米尺等測量工具測一下房屋內(nèi)部的平面面積，查出有問題，賠償可以解決面積差問題，但是質(zhì)量不一定能保障，要慎重選擇。

第三、?？诤愦笸鉃┓课莸墓珨偯娣e，可以測一下警衛(wèi)室的面積多少以及檢查綠化面積是否在３０％醉低紙以內(nèi)，綠化不是簡單的草坪幾棵樹就可以解決的，關(guān)于綠化面積標(biāo)準(zhǔn)可以事先查一下，交房的時(shí)候在對比一下，就可以看出問題。

第四、檢查所有插座：沒有電筆的朋友你自己可以拿個(gè)充電器以及一個(gè)三相接頭的排插，充電器可以檢查房屋的兩相插座，三相接頭的排插可以檢查房屋的三相插座。

第五、檢查所有窗戶、檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每一件都是商品要仔細(xì)檢查，要不然可能吃虧的是自己。不要以為那么大的一塊玻璃上有個(gè)小小疤痕并無所謂，你自己想想如果你是在買一面鏡子，看到一面有疤痕的鏡子你肯定會不要。

?？诤愦笸鉃┵I新房，購房者要對房子千挑萬選，選完房子后，別忘了還有交房。?？诤愦笸鉃┙环坎⒉皇呛唵蔚尿?yàn)收房屋，購房者還要對項(xiàng)目以及公共設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。究竟?？诤愦笸鉃┬路吭撛趺唇环浚抠彿空咴趺打?yàn)房才正確？交房面積包含?？诤愦笸鉃┓课莸慕ㄖ娣e與房屋的公攤面積。?？诤愦笸鉃┙环繒r(shí)應(yīng)該注意什么？除了房屋的質(zhì)量問題，再有就是房屋的建筑面積。一棟房屋成功的交接是需要很多智慧的，也是斗智斗勇的表現(xiàn)場所，所以不可大意。

結(jié)語： 以上就是為大家介紹的《購房者如何驗(yàn)收商品房，?？诤？诤愦笸鉃┙环恐改?/strong>》全部內(nèi)容了。售摟經(jīng)理微信號：：18089828470（電話同號） 海口房子季節(jié)性非常強(qiáng)，資產(chǎn)化特征明顯。?？诜孔诱{(diào)控反其道而行之，史無前例地“限小”，為增加自住率，緩解公共服務(wù)設(shè)施的壓力？不是的。海南本就是一個(gè)“國際旅游島”，淡季時(shí)有一定空置率，很正常.?？跇鞘械奈磥砑埖闷诖缳I早劃算。一年比一年嚴(yán)重的霧霾天氣，就像洪水猛獸，你根本抵擋不了，醉起碼有65%的人，在北京之外，對海南海口房子有買房子需求。