佳源金月灣買(mǎi)房攻略，在佳源金月灣買(mǎi)房之前應(yīng)當(dāng)對(duì)樓盤(pán)多進(jìn)行了解，包括周邊盤(pán)的東方房?jī)r(jià)以及該小區(qū)東方房?jī)r(jià)走勢(shì)。。東方房?jī)r(jià)還能爆漲嗎，東方買(mǎi)房子哪里適合，佳源金月灣買(mǎi)房攻略，佳源金月灣樓盤(pán)地址：海南省東方市板橋鎮(zhèn)迎賓大道1號(hào)佳源金月灣旅游度假區(qū)。。。

一、東方樓盤(pán)房?jī)r(jià)

現(xiàn)在的東方房?jī)r(jià)讓人捉摸不透，不過(guò)房?jī)r(jià)暫時(shí)已經(jīng)穩(wěn)定下來(lái)了，但是依舊是處于高位。很多準(zhǔn)備入手的人還處于觀望之中，希望房?jī)r(jià)能降下來(lái)。海南房地產(chǎn)的大格局已定，海南房?jī)r(jià)兩極分化必然成為現(xiàn)實(shí)。簡(jiǎn)單理解，就是，有的房子（好產(chǎn)品）會(huì)繼續(xù)漲，有的房子（一般貨色）會(huì)原地踏步甚至小幅度退步。

1、東方房?jī)r(jià)：東方房?jī)r(jià)均價(jià)約13756元/㎡，海南氣候特點(diǎn)鮮明，海南島地處熱帶北緣，屬熱帶季風(fēng)氣候。海南也被稱為中國(guó)醉“柔情”的地方，東方有醉藍(lán)的天空，醉柔軟迷人的沙灘，醉清新的空氣，醉慵懶的海島生活，還有一年四季不斷貨的陽(yáng)光！在未來(lái)，各項(xiàng)配套不斷完善，升級(jí)改造，東方房產(chǎn)價(jià)格上漲是必然的趨勢(shì)。

2、東方樓盤(pán)房?jī)r(jià)？在海南東方買(mǎi)房，表面上是買(mǎi)房來(lái)度假休閑，但其本質(zhì)卻是對(duì)一種稀缺性海島資源的占有，而且這種資源具有不可再生性和替代性，海南如今憑借著國(guó)家出臺(tái)的自貿(mào)港政策、自身優(yōu)越的環(huán)境以及氣候、經(jīng)濟(jì)上面更是引進(jìn)大量?jī)?yōu)質(zhì)企業(yè)和人才的入駐、在社會(huì)方面這里慢節(jié)奏的生活也會(huì)帶給人一種舒適的生活方式。雖然目前在配套上面比不了一線城市，但是其他一些數(shù)據(jù)都證明了自貿(mào)港給東方帶來(lái)的好處是，東方房?jī)r(jià)以后會(huì)越來(lái)越增紙。

3、海南東方房?jī)r(jià)趨勢(shì)：未來(lái)東方房?jī)r(jià)上漲的趨勢(shì)不會(huì)變，隨著海南東方養(yǎng)老配套日益完善，海南東方房?jī)r(jià)將穩(wěn)中微漲，現(xiàn)階段海南教育和醫(yī)療方面做的還有些不足，政府也是看到海南發(fā)展的短板，加速補(bǔ)齊海南兩大短板。教育和醫(yī)療資源也是影響海南房產(chǎn)價(jià)格的因素。如今大量的優(yōu)質(zhì)基礎(chǔ)教育資源被引進(jìn)海南東方，比如北大附中、清華附中等數(shù)十所國(guó)內(nèi)頂尖中學(xué)到海南來(lái)辦學(xué)。

海南東方房?jī)r(jià)漲價(jià)這么快的原因其實(shí)有很多方面的，比如說(shuō)，海南本身就是一個(gè)適合居住的省份，而且還有很多的北方人來(lái)這邊過(guò)冬，因?yàn)楹Ｄ线@邊的氣溫一直都是在二十度以上，所以這邊的氣溫比較舒適。還有就是海南東方所處的地段比較好。所以有很多人到東方買(mǎi)房子。

二、佳源金月灣現(xiàn)房銷售：

佳源金月灣洋房在售，建面約115-120㎡，均價(jià)18000元/㎡，全款98折，現(xiàn)房。

佳源金月灣項(xiàng)目整體規(guī)劃3600畝，是文化部國(guó)家重點(diǎn)文化產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、省級(jí)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目、東方市重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目。

基于中俄文化的友好交融，項(xiàng)目攜手上海合作組織，為海南創(chuàng)新引入了上合組織八大成員國(guó)特色風(fēng)情，承載著上合組織線下長(zhǎng)期交流、會(huì)議功能以及各成員國(guó)青少年活動(dòng)、集訓(xùn)基地的重要外交功能，目標(biāo)是建立以教育和文化交流為主題的國(guó)際交流平臺(tái)，打造成為繼三亞觀光旅游、博鰲亞洲論壇之后的海南文化旅游第三級(jí)。

項(xiàng)目背山靠海，坐擁國(guó)家十三五重點(diǎn)教育資源、豐富的濱海旅游資源，是一個(gè)集旅游景區(qū)、文化產(chǎn)業(yè)園、新城鎮(zhèn)三區(qū)合一的文化產(chǎn)業(yè)園。

三、東方買(mǎi)房條件：

2021年外地人海南東方買(mǎi)房條件：提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)60個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。如果在海南有公司，且能提供完稅證明即可在海南購(gòu)房，但需要一次性付款。如果滿足人才新政條件，無(wú)需落戶即可購(gòu)房：在海南考取公招且在政府工作的，例如公立學(xué)校教師，以及公立醫(yī)院醫(yī)生等，可在海南購(gòu)買(mǎi)一套住宅；由省外總部或者是區(qū)域總部遷移到海南的員工，通過(guò)政府審核，現(xiàn)無(wú)需落戶即可享受本地居民同等的購(gòu)房待遇。

1、東方買(mǎi)房條件：非本省戶籍居民家庭購(gòu)買(mǎi)住房的，需提供至少一名家庭成員在我省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。同時(shí)，非本省戶籍居民家庭不得通過(guò)補(bǔ)繳個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)住房。

2、海南東方還有多大的生紙潛力？海南房?jī)r(jià)上漲是從2016年夏天開(kāi)始的，到2017年的時(shí)候幾乎漲了一倍，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)如此之高與外來(lái)touzi客的大量增加不無(wú)關(guān)系。海南獨(dú)特的地理位置和氣候，也是吸引購(gòu)房者和touzi客的主要原因之一，東方房?jī)r(jià)一直都維持著穩(wěn)定的上漲中。