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樓廈瀾江月(樓廈花園) VS 觀瀾湖九里買房投資分析~

2021-04-21 01:19:51來源:www.myvcm.cn 瀏覽量(

[摘要]樓廈瀾江月(樓廈花園) VS 觀瀾湖九里買房投資分析~,臨高房價未來走勢如何,臨高買房那里好?樓廈瀾江月(樓廈花園) PK 觀瀾湖九里哪個好?臨高買房優(yōu)勢分析,海南樓廈瀾江月(樓廈花園)VS觀瀾湖九里分析對比!

樓廈瀾江月(樓廈花園)VS觀瀾湖九里分析對比!臨高角風景名勝區(qū),位于臨高縣北端,北臨北部灣,與雷州半島隔海相望,地處海口市和洋浦經(jīng)濟開發(fā)區(qū)之間,距縣城10公里,水陸交通極其方便。 臨高角是瓊州海峽突出中的一岬角,三面環(huán)海,有7公里長的海岸線。岬角頂端有250米長的天然攔潮礁石堤直伸大海,古有“仙人指路”之說。。1。。臨高房價還能漲多少,海南臨高購房哪里適合?樓廈瀾江月(樓廈花園) PK 觀瀾湖九里哪個好?臨高買房優(yōu)勢分析,海南樓廈瀾江月(樓廈花園)VS觀瀾湖九里分析對比!

樓廈瀾江月(樓廈花園)VS觀瀾湖九里分析對比
樓廈瀾江月(樓廈花園)VS觀瀾湖九里分析對比!

一、樓廈瀾江月(樓廈花園)VS觀瀾湖九里分析對比!

樓廈瀾江月(樓廈花園) PK 觀瀾湖九里
均價: 8900元/㎡ 均價: 17300元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)酒店公寓 特色: 養(yǎng)生社區(qū)旅游度假花園洋房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權: 70年 產(chǎn)權:
開發(fā)商: 海南樓廈實業(yè)有限公司 開發(fā)商: 海南勝雨實業(yè)有限公司
容積率: 2.48 容積率: 1.23
綠化率: 35.7% 綠化率: 30%
樓棟總數(shù): 12棟 樓棟總數(shù): 74棟
戶數(shù): 1368戶 戶數(shù): 1920戶
規(guī)劃面積: 41333平米 規(guī)劃面積: 132166平方米
建筑面積: 102811平米 建筑面積: 222000平方米
物業(yè)公司: 海南涌金物業(yè)有限公司 物業(yè)公司: 海南居茗興物業(yè)服務有限公司
物業(yè)費: 1.5元/平米/月 物業(yè)費: 高層3.8平 洋房4.5平元/平米/月
地址: 臨高縣市政大道(濱江公園對面) 地址: ??谟^瀾湖旅游度假區(qū)內(nèi)1號黑石球場旁
樓廈瀾江月(樓廈花園)配套 PK 觀瀾湖九里配套
學校: 臨高中學 臨高二中 學校: 海南省農(nóng)墾中學 (9.45公里)龍橋?qū)W校 (3.12公里)海南師范大學 (8.68公里)
購物: 萬家惠超市 億佳超市 購物: 觀瀾湖國際購物中心 (380米)萬達廣場(海口店) (8.75公里)佳品生活購物超市 (420米)
醫(yī)院: 臨高縣人民醫(yī)院 臨高縣中醫(yī)院 醫(yī)院: 海口市中醫(yī)醫(yī)院 (8.15公里)187中心醫(yī)院 (7.86公里)??谑械谌嗣襻t(yī)院 (9.89公里)
生活: 臨高購物公園 中國農(nóng)業(yè)銀行-中國工商銀行 生活: 中國郵政(海口郵政局城東郵政支局) (9.36公里)中國聯(lián)通(??诟侵猩侥下窢I業(yè)廳) (9.01公里)中國電信(南海大道) (8.57公里)
娛樂: 星樂迪KTV 娛樂: 星美影城(??谟^瀾湖店) (350米)火山巖礦溫泉 (1.59公里)好聲音KTV(站場一橫路) (7.22公里)
餐飲: 社區(qū)餐飲 餐飲: 漫咖啡(觀瀾湖店) (360米)必勝客(觀瀾湖店) (320米)喜記(羊山大道) (410米)
交通: 3路 交通: 暫無

海南臨高買房門檻提高,趁早買房更為劃算,臨高空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。臨高房價再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是臨高氣候,冬天暖和。

二、海南樓廈瀾江月(樓廈花園)買房優(yōu)勢:

1、海南臨高房產(chǎn)優(yōu)勢:后水灣的彩橋紅樹林保護區(qū),廣泛生長著大片的紅樹林,面積5250畝。這里繁衍的紅樹林種類很多,有紅樹林植物26種,半紅樹林和紅樹林伴生植物有40多種,占中國紅樹林植物種類的90%以上。

2、海南樓廈瀾江月(樓廈花園)樓盤詳情:樓廈瀾江月(樓廈花園)位于臨高縣市政大道(濱江公園對面),物業(yè)公司是海南涌金物業(yè)有限公司,物業(yè)費1.5元/平米/月。產(chǎn)權年限:70年,綠化率35.7%,容積率2.48,樓盤規(guī)劃面積41333平米。

3、海南樓廈瀾江月(樓廈花園)賣點:這里過冬的人群大部分屬于高素質(zhì)的上層人士,加上熱帶海島的自然優(yōu)勢,這里可謂是度假勝地。

海南樓廈瀾江月(樓廈花園)

三、2021臨高購房分析

樓廈瀾江月(樓廈花園)房地產(chǎn)還會生紙嗎?目前政策面上對于海南島發(fā)展的扶持力度不錯,反映到房價上就是海南目前的房價在穩(wěn)中帶漲,這還是在“限價令”壓制下的海南臨高房價,目前很多開發(fā)商的拿地成本都很高,打個比方:拿地樓面價12000/㎡,讓你按照17300/㎡賣你愿意嗎?就海南買房而言,我認為有四個階段,再講講>2021樓廈瀾江月(樓廈花園)買房的步驟策略:

>2021臨高購房分析

1、從猶豫是否買到意向買階段。很多人還定不準海南買房的這個touzi大方向,資金還在股市套著或者被其他房產(chǎn)套著,沒有征得家人的同意,就開始匆忙在電話,QQ咨詢了很多細節(jié)問題,這是不正確的。首先要先問問家人,今年打算在哪里touzi,預計投多少錢(家人都強烈反對在海南買房,你還忙乎干什么?),有這個基本前提,再談下一步。

2、從有意向買到?jīng)Q定買階段。中間幾個步驟:臨高環(huán)境考察,海南利好消息以及發(fā)展進度考察,臨高樓盤列表,樓廈瀾江月(樓廈花園)樓盤資料篩選,網(wǎng)上實景考察,每個步驟分配多少時間事先規(guī)劃好,整體花費時間不宜超過一個月,時間太長,注意力就下降,醉終無法決策。

3、決定買房,篩選樓盤階段。樓廈瀾江月(樓廈花園)樓盤資料部分都可以從網(wǎng)上獲得,部分從房產(chǎn)專業(yè)人士獲得,或委托親朋好友實地獲取,總體上要求資料完備真實有效。樓盤資料分批次驗證,對其中有疑問的,要尋求進一步的幫助,經(jīng)過3-4次,每次一個星期左右的資料準備,即可清楚了大部分的細節(jié)情況。

4、從決定買到飛到海南實地。建議周未或節(jié)假日抽兩天時間過來,(免費接機、幫忙現(xiàn)場砍價熱線:18089828470陳霞)完成購房計劃。

2021臨高買房攻略 陳霞建議:海南買房一定要先看攻略,亂買房急于買房肯定后悔的!臨高的未來可以說是不可估量的,也是因此,更多人都選擇在臨高購房。海南臨高的房子生紙空間還是比較大的,比較各種配套都在,再加上生態(tài)環(huán)境,不想生紙都有點難。

綜合評價:臨高房子越蓋越多,房價反而越來越高,我們雖痛心疾首,但又無可奈何。如何正確地看待房價的漲勢不斷,是紙得我們深思的問題:凡事都有兩面性,房價居高不下是好事也是壞事,至于如何讓房地產(chǎn)業(yè)健康地發(fā)展,自有政府、市場來調(diào)控,我們要做的就是怎么為自己購得好房了!好房難購?找“臻房網(wǎng)”幫您解決!!

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樓廈瀾江月(樓廈花園)
項目均價:9700.00元/㎡(價格有效期限:2025-06-30至2025-07-14) 售 樓 處:400-654-6680(轉(zhuǎn)1985) 樓盤地址:臨高縣市政大道(濱江公園對面) 主頁 房價
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