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海南省省會、都市生活圈……

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海口鴻洲江山pk海南·鳳凰谷買房哪里值得?增值潛力分析!

2021-04-13 01:38:20來源:www.myvcm.cn 瀏覽量(

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鴻洲江山VS海南·鳳凰谷分析對比!由于海口的房地產(chǎn)屬于旅游地產(chǎn),很多朋友過來鴻洲江山買房只是為了度假、養(yǎng)老、養(yǎng)生,覺得在海南島買房哪里都一樣!醉終就是看價格便宜,哪里便宜買哪里!如果樓盤蓋在田野里遠離市中心,地價就很便宜,所以他的銷售價格也很便宜,很多朋友都喜歡選擇這個價格醉低的購買!。2。。海南??诜績r會不會持續(xù)上漲,海南買房子哪里好?鴻洲江山 PK 海南·鳳凰谷哪個好???谫I房優(yōu)勢分析,海南鴻洲江山VS海南·鳳凰谷分析對比!

鴻洲江山VS海南·鳳凰谷分析對比
鴻洲江山VS海南·鳳凰谷分析對比!

一、鴻洲江山VS海南·鳳凰谷分析對比!

鴻洲江山 PK 海南·鳳凰谷
均價: 398萬元/套起元/㎡ 均價: 10000元/㎡
特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房 特色: 普通住宅養(yǎng)生社區(qū)花園洋房
裝修: 毛坯 裝修: 精裝修
產(chǎn)權(quán): 70年 產(chǎn)權(quán): 70年
開發(fā)商: 海口鴻洲置業(yè)發(fā)展有限公司 開發(fā)商: 儋州蓬萊實業(yè)有限公司
容積率: 0.26 容積率: 0.46
綠化率: 46.59% 綠化率: 54%
樓棟總數(shù): 350棟 樓棟總數(shù): 別墅131棟
戶數(shù): 戶數(shù): 131戶
規(guī)劃面積: 970000平方米 規(guī)劃面積: 180780平方米
建筑面積: 45588平方米 建筑面積: 93810平方米
物業(yè)公司: 海南鴻洲物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)公司: 東莞康帝酒店管理有限公司
物業(yè)費: 3.50元/平米/月 物業(yè)費: 1.50元/平米/月
地址: 海榆大道188號 地址: 海南省儋州市藍洋溫泉度假區(qū)
鴻洲江山配套 PK 海南·鳳凰谷配套
學(xué)校: 美靈學(xué)校 (460米)美靈幼兒園 (460米)??圃?(43米)瓊靈幼兒園 (197米)藝星幼兒園 (274米)靈山鎮(zhèn)中心小學(xué) (310米) 學(xué)校: 童之星藝術(shù)幼兒園 (50米)蘭洋中心小學(xué) (180米)蘭洋藍精靈幼兒園 (190米)儋州市蘭洋職業(yè)中學(xué) (480米)
購物: 萬家隆超市 (236米)恒利商店 (273米)恒力超市 (291米)金發(fā)商行 (327米) 購物: 家家樂超市 (600米)
醫(yī)院: 靈山鎮(zhèn)衛(wèi)生院(365米) 醫(yī)院: 儋州第一人民醫(yī)院、儋州農(nóng)墾醫(yī)院、藍洋醫(yī)院。
生活: 靈山鎮(zhèn)菜市場 (500米)中國銀行 (100米)鴻洲埃德瑞皇家園林酒店 (100米) 生活: 銀行、郵政儲蓄、工商銀行、農(nóng)村信用合作社、郵政儲蓄。
娛樂: 南渡江風光帶、玉龍泉森林公園 娛樂: 緣聚KTV (1.5公里)蘭洋溫泉 (800米)
餐飲: 臨風閣 (680米)仕杰美食城 (950米)四川飯店 (1公里)添樂福飯店 (1公里) 餐飲: 金橋玉兔煲 (500米)蘭洋大排檔 (800米)
交通: 暫無 交通: 儋州主城區(qū)直達巴士10分鐘就可以到達;海口(西線高速)90分鐘車程;距西環(huán)輕軌站(在建)30分鐘車程;西部機場(籌建)20公里。

??谫I房門檻提高,趁早買房更為劃算,海口空氣質(zhì)量沒得說,適合養(yǎng)老度假。??诜績r再向上是遲早的事。何況,你買房是為了養(yǎng)老,主要是??跉夂?,冬天暖和。

二、海南鴻洲江山買房優(yōu)勢:

1、海南海口新房優(yōu)勢:作為海南的省會城市,集合了政治、經(jīng)濟、文化、休閑等于一體,城市內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)非常完善,生活更加便利,同時這里擁有海南四分之一的戶籍人口,大量的流動人口,也為房產(chǎn)touzi也帶來了增紙。

2、海南鴻洲江山樓盤詳情:鴻洲江山位于海榆大道188號,物業(yè)公司是海南鴻洲物業(yè)服務(wù)有限公司,物業(yè)費3.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限:70年,綠化率46.59%,容積率0.26 ,樓盤規(guī)劃面積970000平方米。

3、海南鴻洲江山賣點:素來有“天然大溫室“的美稱,這里長夏無冬,年平均氣溫22~27℃,醉冷的一月份溫度仍達17~24℃,年光照為1750~2650小時,光照率為50%~60%,光溫充足,氣候舒適,雨量充沛、森林覆蓋率達61.9%,使得負氧離子濃度高達8000個/cm3。

海南鴻洲江山

三、鴻洲江山購房資格:

鴻洲江山購房政策:以家庭為單位XG一套、首付款比例不低于70%,自取得不動產(chǎn)權(quán)證之日起5年內(nèi)禁止轉(zhuǎn)讓。城市XG區(qū)域內(nèi)購房,累計繳納60個月及以上個人所得稅或社會保險。

鴻洲江山XG政策

海南省出臺的相關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控政策,從宏觀上講非??茖W(xué),島外人在鴻洲江山購房,以家庭為單位可以買一套房,不要買多,全國人都能買一套房,這個市場很大了。

小陳曾經(jīng)說過"鴻洲江山房產(chǎn)價紙被低估,鴻洲江山房價未來可能會快速上升"。但是,很多人不以為然,聽完看完就走;所以,2017年大部分都錯過了購房的機會。

就海南目前的發(fā)展政策而言,海南未來的發(fā)展將無可限量。

海南成為自貿(mào)區(qū),中國內(nèi)地唯一的自貿(mào)港,其面對的整個地區(qū),不僅僅是中國,還包括面對太平洋和印度洋的廣大地區(qū),包括“一帶一路”,它作為“一帶一路”重要戰(zhàn)略支點,象征著中國在進一步推動改革開放,中國將進一步對世界敞開大門。

說明海南鴻洲江山未來的發(fā)展是不可限量的。

目前,海南一系列重大配套漸成規(guī)模,包括環(huán)島高鐵、文昌航天發(fā)射中心、博鰲機場、三亞免稅店等配套已順利落地,儋州機場、豐字型高速公路、南海明珠人工島建郵輪港口、高鐵過海等正在推進當中……

在未來,各項配套不斷完善,升級改造,鴻洲江山房價上漲是必然的趨勢。

綜合評價:海南海口的空氣清鮮、綠化率較高等先天條件對老年人的身心健康有著直接的關(guān)系,純美的自然生態(tài)環(huán)境,傳統(tǒng)的文化氛圍等優(yōu)越的條件,是吸引老年人來??谫I房度假的原因之一。在海口買房你是不是也想找一處適合自己養(yǎng)老居住并且能生紙的房子?建議加小編微信18089828470進行咨詢。

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