京博雅苑VS南海幸福匯分析對比！瓊海不但環(huán)境優(yōu)美，而且生活節(jié)奏平穩(wěn)，京博雅苑特別適合老年人居住。。3。。瓊海房價還會漲嗎，海南買房哪里好？京博雅苑 PK 南海幸福匯哪個好？瓊海買房優(yōu)勢分析，海南京博雅苑VS南海幸福匯分析對比！

京博雅苑VS南海幸福匯分析對比！

一、京博雅苑VS南海幸福匯分析對比！

海南瓊海買房門檻提高，趁早買房更為劃算，瓊?？諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。瓊海房價再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是瓊海氣候，冬天暖和。

二、海南京博雅苑買房優(yōu)勢：

1、海南瓊海房地產(chǎn)優(yōu)勢：瓊海官塘溫泉在海南礦泉普查中定為Ⅰ級，是難得的優(yōu)質(zhì)醫(yī)療熱礦水。其礦水溫度70℃-90℃，富含偏硅酸和氟，還含有鍶、溴、碘、鋰等多種有益人體的微量元素，屬低礦化度、低鐵、腐蝕性弱的氟硅熱礦水。實驗還測明，該化學(xué)類型的熱礦水，微溫(30℃到40℃)沐浴對人體有鎮(zhèn)靜作用，高溫(40℃到45℃)沐浴對人體有興奮刺激作用;飲療可改善人體循環(huán)系統(tǒng)，促進人體新陳代謝，對神經(jīng)衰弱、失眠、高血壓、心血管疾病、風(fēng)濕病、腸胃病均有療效，水中偏硅酸含量高、對皮膚有收斂作用，堪為美容佳品。

2、海南京博雅苑樓盤詳情：京博雅苑位于京博雅苑位于瓊海市人民大道412號，物業(yè)公司是新成海國家一級物業(yè)公司，物業(yè)費0.66元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：住宅70年、酒店式公寓40年，綠化率49%，容積率1.3，樓盤規(guī)劃面積。

3、海南京博雅苑賣點：海南人口的平均預(yù)期壽命是73.13歲，是高于全國人口平均預(yù)期壽命醉高的省份之一。

三、京博雅苑樓盤用途

從長遠(yuǎn)角度來看，海南得天獨厚的環(huán)境優(yōu)勢獲得人們的青睞，未來的人口遷移將帶動瓊海的發(fā)展。而短期內(nèi)，XG限貸、土地供應(yīng)、貨幣政策等因素容易影響市場的正常運轉(zhuǎn)，需要相對寬松的政策來緩解救市，這也更有利于城市變化升級。　

第一、京博雅苑養(yǎng)老購房攻略：

1、生活：京博雅苑日常柴米油鹽的購買是否方便，這是長居養(yǎng)老者必須要考慮的第一要素。因為老人可能存在腿腳不方便的問題，所以海南樓盤的附近都要配有農(nóng)貿(mào)市場或是超市，方便老年人平日生活的購物所需。

2、醫(yī)院：京博雅苑離醉近的大醫(yī)院要近，因為老年人的身體和年輕人不同，可能常常會出現(xiàn)一些頭痛，感冒發(fā)燒之類的問題，還有的老人本身有著一些疾病，居住距離不能跟大中型的醫(yī)療機構(gòu)超過半個小時車程范圍，就算老人出現(xiàn)什么身體問題，都可以及時有效方便老人就醫(yī)。

3、交通：京博雅苑生活交通配套要完善，比如：飛機、動車、公交、打的等，保證每天日常出行的便利。

4、環(huán)境：小區(qū)所在地區(qū)的空氣質(zhì)量、氣候環(huán)境、負(fù)養(yǎng)離子是否夠高，這些要素是長壽、養(yǎng)生、養(yǎng)身質(zhì)量的前提條件。

5、配套：游泳池、溫泉、公園、棋牌室等可以供老人每天下午或是晚飯之后娛樂放松、打發(fā)時間的場所。

第二、京博雅苑度假購房訣巧：

1、娛樂配套：度假是一種享受，京博雅苑樓盤周邊應(yīng)該有完善的酒店、會所、娛樂項目等高端設(shè)備配套。

2、環(huán)境：京博雅苑是不是海景房，海景視野要好，一定要有完善的“防潮”設(shè)施，才能避免床、家用電器設(shè)備損壞。

3、物業(yè)：平時人不在海南時，也要有人幫忙打理，不然房子就會舊得特別快，特別丑。

4、天然浴場：喜歡海邊游泳的朋友，在買房前一定要了解問清楚附近的海邊是否具備天然的浴場，因為在海南大部分海灘是淺灘，淤泥，礁石灘。

第三、京博雅苑touzi購房技巧：

1、地段：京博雅苑是否有源源不斷的在增加的配套，買房寧愿在核心城市買都不要到偏僻的地方買，房價要漲。

2、產(chǎn)品：盡量選擇品牌開發(fā)商，小區(qū)規(guī)模相對大一點的品質(zhì)項目、戶型結(jié)構(gòu)要好，貴一點沒有關(guān)系，好項目要漲，翻倍漲。

3、資源：京博雅苑項目是否具有其它項目不具有的獨特海洋，氣候，環(huán)境資源優(yōu)勢。

4、產(chǎn)權(quán)：盡量選擇70年產(chǎn)權(quán)的，不然后期手續(xù)費很高

小編建議：無論是出于什么目的在海南買房，要做好購房前的準(zhǔn)備工作，多和海南資深置業(yè)顧問溝通（18089828470陳霞），他們手上的瓊海樓盤信息是醉全的。“養(yǎng)老型”需求購房者普遍特征分別為：1、已經(jīng)退休的老人，決定冬天來海南夏天回老家；2、退休了且長期生活在霧霾嚴(yán)重、冬天寒冷地區(qū)，想趕著冬天來瓊海過冬，逃離霧霾；3、快退休了，提前過來購買期房，等退休了到時候房子也建好了直接過來居住養(yǎng)老；4、患有“三高”、“鼻炎”、“呼吸道”等疾病，急著來海南養(yǎng)病。。

綜合評價：海南是我國僅存的一片凈土，是頂級的長壽之鄉(xiāng)，四面環(huán)海，擁有新鮮空氣，清澈的水源等。據(jù)研究表明：海南人長壽的秘密在于美麗純凈的生態(tài)環(huán)境，且據(jù)資料表明，瓊海水質(zhì)一直良好，水質(zhì)符合國家一類海水標(biāo)準(zhǔn)，大氣環(huán)境優(yōu)于國家一類標(biāo)準(zhǔn)。總的來說，京博雅苑的房子買到就是賺到，為什么？瓊海買房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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