天地鳳凰城對(duì)比綠葉經(jīng)典那里好？海南?？谫彿績?yōu)勢(shì)不足~

2020-10-25 01:09:39來源：www.myvcm.cn 瀏覽量（）

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天地鳳凰城VS綠葉經(jīng)典分析對(duì)比！

一、天地鳳凰城VS綠葉經(jīng)典分析對(duì)比！

天地鳳凰城

綠葉經(jīng)典

均價(jià)：	21000元/㎡	均價(jià)：	15000元/㎡
特色：	普通住宅酒店公寓旅游度假海景房	特色：	普通住宅
裝修：	精裝修	裝修：	精裝修
產(chǎn)權(quán)：	70年	產(chǎn)權(quán)：	70年
開發(fā)商：	海南天鴻海島房地產(chǎn)開發(fā)有限公司	開發(fā)商：	海南勝大莊touzi有限公司
容積率：	3.5	容積率：	1.69
綠化率：	40%	綠化率：	40.5%
樓棟總數(shù)：	10棟	樓棟總數(shù)：	7棟
戶數(shù)：	1968戶	戶數(shù)：	364戶
規(guī)劃面積：	93388平米	規(guī)劃面積：	17264平米
建筑面積：	460000平米	建筑面積：	30088平米
物業(yè)公司：	?？诤u香格里物業(yè)管理有限公司	物業(yè)公司：	海南勝大莊物業(yè)有限公司
物業(yè)費(fèi)：	2.50元/平米/月	物業(yè)費(fèi)：	1.5元/平米/月
地址：	?？谑袨I海大道256號(hào)	地址：	瓊海市愛華路與嘉博路交叉口（晚風(fēng)醇咖啡廳一樓綠葉經(jīng)典售樓處）
天地鳳凰城配套 PK 綠葉經(jīng)典配套
學(xué)校：	海口市秀英區(qū)長德學(xué)校 (2.9公里)?？谑胁嵝W(xué) (4.4公里)新海苗苗幼兒園 (3.7公里)	學(xué)校：	瓊海市實(shí)驗(yàn)小學(xué) 海南軟件職業(yè)技術(shù)學(xué)院瓊海市一小嘉積中學(xué)
購物：	惠友超市 (3.6公里)天利龍騰灣商業(yè)中心 (1公里)	購物：	寶真超市百家匯超市明裕超市椰亨商城
醫(yī)院：	海南省腫瘤醫(yī)院 (1.9公里)長德衛(wèi)生室 (2.8公里)新海衛(wèi)生院 (3.7公里)	醫(yī)院：	瓊海市人民醫(yī)院瓊海市中醫(yī)院瓊海市婦幼保健院瓊海市建平醫(yī)院
生活：	新海市場(chǎng) (3.8公里)?？陉柟鉁厝缶频?(1.2公里)海口香格里拉大酒店 (234米)?？谌f豪酒店 (751米)	生活：	先鋒城菜市場(chǎng) 西門市場(chǎng) 中心市場(chǎng) 南門市場(chǎng)
娛樂：	?？谙愀窭锢缶频晁熤行?(235米)酷咖啡 (233米)金色陽光溫泉度假酒店保健足底按摩中心 (1.1公里)	娛樂：	龍壽公園富都國際會(huì)所魅力100KTV 基本點(diǎn)KTV
餐飲：	香宮 (233米)海珊瑚主題餐廳 (1.1公里)九里香漁民海鮮 (1.1公里)寶景風(fēng)味廳 (1.1公里)	餐飲：	和味館潭門港海鮮大排檔甜美海鮮餐謀天下
交通：	57路、37路等	交通：	6路，7路和9路

海南?？谫I房門檻提高，趁早買房更為劃算，?？诳諝赓|(zhì)量沒得說，適合養(yǎng)老度假。?？诜績r(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂?，冬天暖和。

二、海南天地鳳凰城買房優(yōu)勢(shì)：

1、海南?？谛路績?yōu)勢(shì)：?？谛虏簫u因南渡江和大海環(huán)繞而孤懸城市一隅，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)滯后，但這也使得島上保存著良好的原生態(tài)面貌，至今仍遺存著眾多名勝古跡。在海口規(guī)劃中，新埠島的定位是度假島，近年來五星級(jí)酒店、大型購物商場(chǎng)、游艇俱樂部等高端度假配套的建設(shè)，讓它成為島外度假人群關(guān)注的新焦點(diǎn)。在新埠島，你既能享受水清沙幼的玩海樂趣，又能將游艇開到家門口，這是西海岸和海甸島都沒有的濱海生活。

2、海南天地鳳凰城樓盤詳情：天地鳳凰城位于?？谑袨I海大道256號(hào)，物業(yè)公司是?？诤u香格里物業(yè)管理有限公司，物業(yè)費(fèi)2.50元/平米/月。產(chǎn)權(quán)年限：70年，綠化率40%，容積率3.5，樓盤規(guī)劃面積93388平米。

3、海南天地鳳凰城賣點(diǎn)：項(xiàng)目北面地塊集商業(yè)街、大型購物商場(chǎng)、地下超市等商業(yè)配套為一體的超級(jí)購物中心，是西海岸目前在建的比較高端的購物中心，其南面地塊社區(qū)中心建有超大景觀泳池。。

海南天地鳳凰城

三、為什么天地鳳凰城房價(jià)每天都在漲

大家都說?？诘幕A(chǔ)配套不齊全，不具有touzi價(jià)紙?，F(xiàn)在海南政府的規(guī)劃就是慢慢讓配套從無到有，從有到更好的過程。要是等到什么都有了，估計(jì)到時(shí)候自己又只能當(dāng)接盤俠了。

天地鳳凰城房價(jià)

1、海南樓盤，為何天地鳳凰城房價(jià)漲這么高？海口的房產(chǎn)概念就是養(yǎng)老房。未來天地鳳凰城房價(jià)漲幅肯定比2020年更大，XG后這一年海南只是量跌價(jià)漲，目前放寬了落戶放寬XG，另一方面還限制了住宅供應(yīng)，海南房價(jià)漲幅明顯大于全國平均水平，海南明年還是紙得touzi的地方，天地鳳凰城依然是醉適合買房養(yǎng)老度假的地方。所以海口的房價(jià)肯定還會(huì)繼續(xù)上漲。

2、海南百萬人口的引進(jìn)，部分所謂的人才，也是奔著天地鳳凰城未來，準(zhǔn)備購房純touzi，或給父母養(yǎng)老度假考慮的，當(dāng)然很大一部分人才是看好天地鳳凰城，準(zhǔn)備在天地鳳凰城發(fā)展的，而這些人來天地鳳凰城后，基本都是經(jīng)濟(jì)不錯(cuò)的，落戶后第一件事就是買房。因?yàn)橛行枨?，但新房?shù)量增加有限，而人口數(shù)量在增加，你認(rèn)為海南天地鳳凰城的樓盤有沒有生紙空間？天地鳳凰城房產(chǎn)生紙潛力怎么樣？?？诘耐恋卦絹碓缴伲?dāng)?？谛路块_發(fā)到一定的規(guī)模后，天地鳳凰城的房子會(huì)越來越紙錢，天地鳳凰城新房越來越稀缺。

3、2016年11月至今，雖然政府通過政策調(diào)控天地鳳凰城樓市，但是天地鳳凰城房價(jià)沒降下來過；可見，在短期內(nèi)，天地鳳凰城房價(jià)不會(huì)出現(xiàn)下降的可能。海南天地鳳凰城房價(jià)在近幾年內(nèi)是不會(huì)有所下降的。只能是逐年升高，想在海南買房，早買早好。

綜合評(píng)價(jià)：隨著海口環(huán)境的不斷改善，房價(jià)再向上是遲早的事。何況，你買房是為了養(yǎng)老，主要是?？跉夂蛩?，冬天暖和?？偟膩碚f，天地鳳凰城的房子買到就是賺到，為什么？?？谫I房買的是環(huán)境，買的是空氣，買的藍(lán)天白云。。

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