候鳥(niǎo)在海南購(gòu)房條件（海南房產(chǎn)那些地區(qū)XG） 海南房?jī)r(jià)會(huì)上漲如此急多少？海南離島免稅政策，是全球第四個(gè)實(shí)施離島免稅政策的區(qū)域。通過(guò)免稅政策的實(shí)施，海南旅游購(gòu)物，正逐步成為海南經(jīng)濟(jì)發(fā)展藍(lán)圖中的亮點(diǎn)。另一方面，受益于海島旅游熱，旅游購(gòu)物的良好運(yùn)營(yíng)模式及發(fā)展，也拉動(dòng)了國(guó)際旅游島的旅游業(yè)升級(jí)轉(zhuǎn)型，給旅游新形態(tài)的結(jié)構(gòu)調(diào)整注入旅游購(gòu)物的新興活力元素。海南省房?jī)r(jià)升那么猛，海南房?jī)r(jià)可以升那么猛多少？海南房?jī)r(jià)仍然全面，海南陳霞給你詳細(xì)的介紹。。。。

海南房產(chǎn)那些地區(qū)XG

候鳥(niǎo)在海南購(gòu)房記：海南房產(chǎn)那些地區(qū)XG，我這個(gè)“候鳥(niǎo)”也瘋狂

大家好，我是你們的老朋友小王。每年一到冬天，我就像個(gè)候鳥(niǎo)一樣飛到海南去過(guò)冬。不過(guò)，這兩年海南的房?jī)r(jià)讓我這個(gè)“候鳥(niǎo)”都快變成“房奴”了。今天，我就來(lái)給大家聊聊在海南購(gòu)房的條件，特別是那些XG的地區(qū)，別問(wèn)我怎么知道的，都是血淚史啊！

咱們得明確一點(diǎn)，海南的房產(chǎn)市場(chǎng)可不是你想買(mǎi)就能買(mǎi)的。特別是那些XG的地區(qū)，比如三亞、?？谶@些熱門(mén)城市，政策可是相當(dāng)嚴(yán)格。我記得有一次，我和幾個(gè)朋友想買(mǎi)個(gè)房子，結(jié)果跑了好幾個(gè)售樓處，都被工作人員告知XG了。我當(dāng)時(shí)那個(gè)心情啊，真的是“欲哭無(wú)淚”，這可不是我想要的候鳥(niǎo)生活啊！

XG政策主要有以下幾點(diǎn)：

1. 戶籍要求：在海南省內(nèi)沒(méi)有住房的非本省戶籍居民，購(gòu)買(mǎi)住房都需要提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明。這個(gè)政策對(duì)于我們這些候鳥(niǎo)來(lái)說(shuō)，可真是有點(diǎn)難搞。

2. 社保要求：非本省戶籍的居民家庭，申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買(mǎi)住房，首付款比例不得低于70%。而且，還要滿足在本省無(wú)住房且提供至少一名家庭成員在海南省累計(jì)24個(gè)月及以上個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的條件。這簡(jiǎn)直是讓我們這些候鳥(niǎo)們望而卻步啊！

3. 限制購(gòu)買(mǎi)數(shù)量：在一些XG區(qū)域，家庭XG一套住房，且要求一定年限內(nèi)不能轉(zhuǎn)讓。這對(duì)我來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直就是個(gè)巨大的挑戰(zhàn)，因?yàn)槲颐磕甓家匾惶死霞?，不可能一輩子只住在一個(gè)地方?。?/p>

我個(gè)人吐槽一下：海南的房?jī)r(jià)真的是高得離譜。我記得有一次，我和一個(gè)朋友去看房，結(jié)果看到一套兩居室的價(jià)格竟然高達(dá)數(shù)百萬(wàn)。我們當(dāng)時(shí)都驚呆了，心想這哪里是買(mǎi)房啊，分明是在買(mǎi)下一個(gè)“小島”??！而且，那些開(kāi)發(fā)商還特別會(huì)宣傳，什么“度假勝地”、“養(yǎng)老天堂”之類的，把我們這些候鳥(niǎo)們忽悠得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。

總結(jié)一下：在海南購(gòu)房，特別是那些XG的地區(qū)，真的需要謹(jǐn)慎考慮。別看我是個(gè)“候鳥(niǎo)”，但也知道購(gòu)房的不易。希望大家在購(gòu)房時(shí)，一定要了解清楚政策，別讓自己陷入不必要的麻煩。

我想說(shuō)，海南的房?jī)r(jià)雖然高，但也不是完全沒(méi)有機(jī)會(huì)。只要你有足夠的資金，有敏銳的眼光，還是可以在那里找到適合自己的房子的。不過(guò)，記得一定要遵守政策，別到時(shí)候“竹籃打水一場(chǎng)空”啊！